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  1.该项目出让标的面积为：建筑面积168平方米；房子租金为不低于人民币3.1元/平方米/日，无递加；租金季度付一次，上付款，先付押金。免租期2个月。 2.受让方需交纳履约押金15841元，提早付出。用于确保受让方履行合同。租借期间受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从履约押金中扣除。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因撤除的，受让方将活跃尽力协作撤除作业，不享用拆迁补偿。 4.租借期间，受让方实践使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方依照国家和北京市有关收费规范自行承当，物业费由受让方依照合同约好交纳，本租金不包括上述费用。 5.租借期内不得进行违法建造。未经团体经济组织赞同，不得私行转包转租或私行采纳联营、协作等方式变相转包转租。不得将团体经营性用房担保告贷或告贷，或作典当协助告贷或告贷。 6.项目在北京乡村产权买卖所挂牌日期不作为合同起租日期，详细起租日期以实践签署的成交合同的约好为准，由出让方和受让方在合同中进行约好。 7.本项目租期两年。

  1.受让方须为北京市依法注册的企业法人或自然人。受让方为自然人，需许诺半年内涵北京市朝阳区注册建立公司并完结相关手续的处理。 2.受让方在报名前须获得出让方签字承认并加盖两边公章《现场踏勘承认书》，作为报名受让的先决条件，同时提交农交所。 3.在我国履行信息公开网及国家企业信用信息公示体系查询信息中触及行政处罚、黑名单信息中无不良记载。 4.注册资本：不低于3万元（不小于3万）。

  1.该标的项目业态为出售、超市、商贸、文化传媒、科技传媒、工作等，且契合市区禁限目录要求；租借用处为工作/商业。 2.该标的土地规划用处为乡镇建筑工程--非寓居项目，土地性质为团体建造用地。 3.项目四至为：东至:常楹公元 南至:常营南路西至:管庄路北至:常营中街。 4.受让方交税纳统地址需为北京市朝阳区。 5.意向受让方递送本项目受让请求，即标明已彻底了解与认可租借房子情况及悉数租借条件，自愿承受租借房子的悉数现状及瑕疵，并愿承当悉数职责与危险。 6.受让方违背合同约好提早退租的，交纳的履约押金不予交还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，两边互不承当违约职责。合同产生胶葛，两边当事人能够洽谈处理、洽谈不成的能够直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 7.受让方存在以下景象之一的，买卖押金将作为违约金不予交还： （1）受让方供给虚伪、失实资料形成出让方和农交所丢失的； （2）意向受让方之间彼此勾结，影响公平竞争，损害出让方合法权益的； （3）意向受让方在交纳买卖押金后无故不推动买卖或无故抛弃受让的； （4）意向受让方违背法令、法规、规章和规则给出让方形成丢失的。 8.若非原承租方成功受让，受让方成功受让后，由出让方于90天内担任清退现有承租方并保证房子交割至新受让方，如因而产生胶葛或丢失，由出让方悉数承当。